Отдел ЖКХ

Отдел ЖКХ

Отчет о проделанной работе за 2019 год

 

В  2019 году работа отдела жилищно-коммунального хозяйства проводилась по следующим направлениям:

1.  Организация на территории района водоснабжения и водоотведения

2. Осуществление деятельности в области энергосбережения, ввод в эксплуатацию приборов коммерческого учета тепловой энергии

3. Работа в направлении обеспечения населения качественным жильем, выбор управляющей компании  для МКД, расположенных на территории Муезерского района

4. Проведение обследование многоквартирных домов для принятия решений об аварийности домов, с целью дальнейшего их расселения

5. Осуществление деятельности в сфере охраны  природы (организация и участие в акциях,  субботниках)

6. Организация на территории района деятельности по сбору и вывозу твердых коммунальных  отходов

7. Подготовка объектов ЖКХ к прохождению отопительного сезона, контроль за его прохождением

8. Утверждение стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению

9.  Определение объектов и видов отбывания наказания в виде обязательных работ, мест отбывания наказания в  виде исправительных работ и  согласование перечней с УИИ УФСИН России по Республике Карелия.

10. Проведение работы  в соответствии с Законом Республики Карелия  от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия»

11. Оказание консультативной помощи по вопросам ЖКХ гражданам, руководителям организаций бюджетной сферы, специалистам администраций  поселений,  специалистам предприятий и организаций ЖКХ Муезерского района

12. Работа по обращениям граждан, поступавшим в районную администрацию и надзорные органы Республики Карелия

Водоснабжение и водоотведение

В 2019 году услуги по водоснабжению и водоотведению осуществлялись:

На территории Муезерского городского поселения – ООО «Муезерский водоканал»; на территории Ругозерского и Лендерского сельских поселений – ООО «Муезерский энергоресурс»; в Ледмозерском сельском поселении – ООО «Экспресс». Все перечисленные организации предоставляли услуги на основании тарифов, утвержденных Комитетом по ценам и тарифам Республики Карелия. В связи с низким качеством предоставления услуги водоснабжения в поселках, районной администрацией принято решение о необходимости проведения полного перевооружения на объектах водо-канализационного хозяйства. В 2019 году  проведена работа по сбору и предоставлению проектным организациям данных, необходимых для разработки проектной документации на  строительство  станции водоочистки и водоподготовки в пгт. Муезерский, с. Ругозеро, п. Лендеры и п.

Ледмозеро. Объекты водоснабжения Ледмозерского сельского поселения находятся на стадии передачи  из собственности поселения в собственность муниципального образования Муезерский муниципальный район. Всего на цели реализации мероприятий по строительству и реконструкции (модернизации) объектов водоснабжения и водоотведения запланировано освоение средств  из бюджета района  – 900 тыс. рублей,  субсидии на реализацию мероприятий государственной программы Республики Карелия «Обеспечение доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами» из бюджета Республики Карелия района -12,1 млн.рублей.

  В 2020 году запланировано проведение конкурса на заключение концессионных соглашений в отношении объектов ВКХ.

Энергосбережние и энергетическая эффективность

В целях проведения анализа и учета тепловой энергии, передаваемой от источников (котельных района) к пользователям, на объектах образовательных учреждений с централизованным отоплением, установлены новые узлы коммерческого учета.  Всего установлено новое оборудование в 12 зданиях. На установку узлов в рамках Программы энергосбережения и энергоэффективности  из бюджета Республики Карелия  выделено  7,0 млн.рублей. Работы по монтажу тепловых узлов проводились специалистами ИП «Бурцева» г. Сегежа.

Жилфонд. Выбор управляющей организации

Администрацией Муезерского  района, в соответствии с действующим законодательством объявляются открытые конкурсы на заключение договора управления многоквартирным домом.  Конкурсы признаются несостоявшимися в результате отсутствия претендентов. Жилой фонд Муезерского района входящий в конкурсную массу - состоит в основном из ветхих домов 50-70 годов постройки. Поселения находятся на дальних расстояниях друг от друга и от центра района. Это факторы являются большими минусами влекущих  представление некачественных услуг  управляющими компаниями. Ни одна организация не будет нести убытки и рисковать лицензией на управление МКД.

В связи с этим, на время проведения конкурсных процедур,  между администрацией района и ООО «Экспресс» заключено соглашение на выполнение работ по аварийно-техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирных домов на территории Лендерского, Суккозерского, Воломского, Ругозерского и Пенингского сельских поселений.

Работа в рамках программы переселения из аварийного жилого фонда на территории Республики Карелия

В 2019 году на территории района проводилось обследование 27 многоквартирных домов ООО «АлексГрупп» г. Магнитогорск. ООО «АлексГрупп» проводило обследование на основании проведения администрацией района запроса котировок. Стоимость работ составила 130,0 тыс.рублей из бюджета района. Все обследованные дома признаны аварийными и подлежащими сносу. Всего расселению подлежат 55 жилых помещений общей площадью 2352,5 м2, количество переселяемых граждан – 124.

Также специалистами отдела ЖКХ проведен мониторинг муниципального жилого фонда, расположенного на территории поселений Муезерского района, имеющего наибольший износ несущих конструкций зданий. В перечень было включено 23 многоквартирных дома. Информация о необходимости включения этих домов в  краткосрочный план реализации в 2019-2021  годах региональной программы капитального ремонта общего имущества (далее краткосрочный план), была направлена в Фонд капитального ремонта РК. На основании предоставленного  перечня, дома были включены в краткосрочный план и обследованы по заказу Фонда капитального ремонта специализированной организацией - ООО «Промышленное проектирование» г. Череповец.   В 2020 году, после предоставления в администрацию  документации (заключений о техническом состоянии) – межведомственной комиссией по признанию домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции будут приняты решения, основанные на заключениях ООО «Промышленное проектирование».

Осуществление экологической и природоохранной деятельности

Ежегодно, начиная с апреля месяца, на территории Республики Карелия стартуют экологические акции по уборке территорий.

С 20 апреля по 20 мая 2019 года Муезерский район принял участие в ежегодной общероссийской акции – экологический субботник «Зеленая весна 2019». Во всех поселения были разработаны графики проведения мероприятий, изданы соответствующие распоряжения. В результате, в  субботниках приняло участие свыше 2 тысяч человек, убрано 47 тысяч квадратных метров территорий, собрано 366 кубометров мусора.

С апреля по октябрь 2019 года в рамках реализации мероприятий федерального проекта «Сохранение уникальных водных объектов» национального проекта «Экология» на территории района прошла Общероссийская акция по очистке берегов водных объектов от мусора «Вода России». В разработанном плане графике - для уборки было заявлено 17 водных объектов на территории Муезерского городского, Лендерского, Пенинского, Воломского, Ребольского и Ругозерского сельских поселений. Общая протяженность убранной береговой линии составила более 6 километров. Участие в очистке берегов приняло более 260 человек. В образовательных учреждениях района  проведено более 20 мероприятий по экологическому просвещению молодежи.

Организация на территории района деятельности по сбору и вывозу твердых коммунальных  отходов

В связи с внесением изменений в территориальную схему обращения с отходами на территории Республики Карелия, в адрес Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия специалистами отдела ЖКХ направлена  актуализированная информация, подготовленная на основании данных предоставляемых из поселений района.

С 2019 года, на основании конкурса, проведенного Региональным оператором ООО «Автоспецтранс», деятельность в области обращения с ТКО осуществляет ООО «МСА» г. Костомукша. Специалистами отдела ЖКХ, на основании предоставленных данных от поселений района, разработан реестр мест накопления твердых коммунальных отходов.  В настоящее  время оператором ООО «МСА» сбор и вывоз ТКО осуществляется двумя способами: путем сбора мусора в установленные контейнеры и пакетированным способом. Вывоз отходов производится по утвержденным графикам, предварительно согласованным с населением поселков.

В 2020 году планируется установка контейнерных площадок соответствующих нормативным требованиям в п. Волома и п. Пениинга.

По предоставленной информации ООО «МСА» всего  за 2019 год с территории Муезерского района вывезено на полигон г. Костомукша – 666,13 метров кубических твердых коммунальных отходов.

Подготовка объектов ЖКХ к прохождению отопительного сезона, контроль за его прохождением

В рамках подготовки района к прохождению отопительного сезона 2019 -2020 года, специалистами отдела ЖКХ разработан и утвержден в  Минстрое Республики Карелия план мероприятий по подготовке объектов жизнеобеспечения, жилищного фонда, объектов  социальной сферы к отопительному периоду. Запланировано и освоено средств на подготовку к зиме – за счет средств предприятий – 2463,85 млн. рублей, из низ на создание материально-технического запаса – 789,6 тыс. руб.; 1674,25 млн.рублей – на ремонтные и регламентные работы. Из бюджета района на регламентные работы на объектах бюджетной сферы затрачено 324,7 тыс.рублей. Жилищный фонд к зиме готовили обслуживающие и управляющие организации- ООО «Экспресс», ТСЖ «Доверие», ТСН «Дуэт», ТСЖ «Рассвет», ИП «Хохлун». Все предприятия предоставили акты  готовности (с обязательной промывкой и опрессовкой внутридомовой отопительной системы) к отопительному сезону 2019-2020 года на многоквартирные дома, находящиеся в их ведении. Акты готовности жилфонда и объектов бюджетной сферы направлены в Министерство строительства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в установленные сроки.  С целью контроля и за исполнением разработанного плана – проведено 10 заседаний межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону, на которых рассмотрено более 40  вопросов. Проведено 6 заседаний межведомственной комиссии администрации по пдготовке к зимнему периоду.   На основании выполненных необходимых требований в ходе подготовки  к зиме, Муезерскому району выдан Паспорт готовности района к прохождению отопительного сезона 2019-2020 года.

Отопительный сезон на территории района начат с 19 сентября 2019 года. Теплоснабжающей организацией предоставляющей коммунальную услугу потребителям тепловой энергии в районе является ГУП РК «КарелКоммунЭнерго». Подрядчик – ООО «Экспресс».

Работа с обращениями граждан

За 2019 год  специалистами отдела  ЖКХ  администрации  рассмотрено  98 письменных  и 207 устных обращений граждан. Большее количество обращений связано с  признанием домов аварийными. На втором месте вопросы об установленных тарифах на услуги ЖКХ. Не снижается по сравнению с прошлыми отчетными периодами  количество обращений о необходимости проведения ремонтов  жилых домов. Множественные обращения в 2019 году поступали от граждан по несвоевременности выставления счетов за отопление, и некорректностью указанной в квитанциях информации. Все обращения граждан рассмотрены,  заявителям направлены ответы в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательствам.

Осуществлено  8 выездных проверок  в поселки района. Работа проводилась в рамках рассмотрения обращений граждан, муниципального жилищного контроля, проведения оптимизации объектов теплоснабжения, признания многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.

Ежегодно в отделе проводится работа по утверждению стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, работа по определению объектов и видов отбывания наказания в виде обязательных работ, мест отбывания наказания в  виде исправительных работ и  согласование перечня с УИИ УФСИН России по Республике Карелия. Проекты нормативных документов согласовываются с профильными ведомствами и прокуратурой Муезерского района.

В 2019 году сотрудниками отдела направлено более 400 ответов на запросы вышестоящих организаций. Формы статистическая отчетности исполненные в ОЖКХ направлены в территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Республике Карелия в установленные сроки.

 

 

2020 © Администрация Муезерского муниципального района РК

Совет Муезерского Муниципального района:

muesovet@mail.ru

Администрация:

п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
E-mail: mueadmin@inbox.ru

Перейти на полную версию