Уточнить границы земельного участка значит защитить право на имущество

На сегодняшний день многие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, хотя сведения о них уже учтены в реестре недвижимости.

 Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о границах местоположения земельных участков не может служить основанием для ограничения прав и тем более прекращения права собственности на земельный участок у правообладателя.   

Однако, отсутствие информации о границах земельного участка  для правообладателей, может обернуться прежде всего земельными спорами, захватом чужой территории и как следствие судебными разбирательствами.

Правообладателям земельных участков важно понимать, что уточнение  границ земельного участка  и определение его фактической площади позволяет решить следующие задачи: предотвратить споры с соседями о  смежных границах земельного участка, получить необходимую документацию при возведении объектов капитального строительства, также защититься от ошибок при начислении налога на землю.

Таким образом, внесение в реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка гарантирует защиту Вашей собственности  от посягательств посторонних лиц.

Для внесения сведений о координатах границ земельного участка в реестр недвижимости правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру  за уточнением границ земельного участка. Информация о квалифицированных кадастровых инженерах доступна на  сайте Росреестра.   

            Результатом выполненных  работ по уточнению местоположения границ  будет являться межевой план. С подготовленным межевым планом владелец земельного участка  или его законный представитель должен обратиться в регистрационный орган с  заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости через МФЦ или сайт Росреестра. Для обращения через сайт Росреестра  заявитель должен иметь личную электронную подпись, получить которую сегодня можно,  в том числе в Кадастровой палате.

 

 

 

 

 

 

Материал подготовлен пресс-службой Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

2019 © Администрация Муезерского муниципального района РК

Совет Муезерского Муниципального района:

muesovet@mail.ru

Администрация:

п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
E-mail: mueadmin@inbox.ru

Перейти на полную версию